Budowa domu – na jakiej działce

Budowa domu – na jakiej działce

Generalnie w naszym kraju planując budowę swojego domu jednorodzinnego przeglądamy oferty działek, które mają status budowlany, a więc te miejsca są przewidziane w planach zagospodarowania przestrzennego w poszczególnych gminach na budowę domów jednorodzinnych. Takich działek obecnie wystawionych w naszym kraju do sprzedaży jest około 700 tysięcy, tak więc jest z czego wybrać. Jednak osoby, które planują budowę domu, a jednocześnie chciałyby osiadać bardzo dużą posesje, niekoniecznie będzie stać na kupno tak dużej działki budowlanej. Wówczas jest jeszcze inne rozwiązanie – budowa domu na działce rolnej, na zasadzie zabudowy siedliskowej, oczywiście po uzyskaniu warunków takiej zabudowy. Jest to możliwe po spełnieniu kilku podstawowych warunków, z których głównym jest wykazanie w danym przypadku tak zwanego dobrego sąsiedztwa. Polega ono na tym, że na działce sąsiadującej musi być zbudowany dom jednorodzinny albo przynajmniej jest wydana aktualna zgoda na budowę takiego domu, a ponadto do działki siedliskowej musi być zapewniony dojazd oraz możliwość przyłączenia tam poszczególnych mediów, niezbędnych do zamieszkania. Generalnie takie działki siedliskowe mają powierzchnię przekraczająca 30 arów, chociaż górna granica nie jest wyznaczona – generalnie przy takich działkach cena za 1 metr kwadratowy powierzchni jest coraz niższa.