Jak negocjować cenę mieszkania z deweloperem

Jak negocjować cenę mieszkania z deweloperem

Planując kupno swojego mieszkania mamy obecnie bardzo bogaty wybór, bowiem na naszym rynku nieruchomości jest obecnie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań wystawionych do sprzedaży przez deweloperów, tyle samo mieszkań oczekuje na kupców na rynku mieszkań używanych. Jeśli decydujemy się na zakup mieszkania od dewelopera, powinniśmy wiedzieć, że obecnie deweloperom bardzo zależy na jak najszybszej sprzedaży maksymalnej ilości mieszkań, bowiem mają w dużej mierze problem z pozyskaniem funduszy na realizacje nowych inwestycji, zaś posiadanie prze dłuższy czas mieszkań już wybudowanych, na które nie ma za bardzo chętnych, a które przecież trzeba utrzymać, jest dla deweloperów czymś bardzo niedobrym. Dlatego też udając się do dewelopera w sprawie upatrzonego już dla siebie mieszkania powinniśmy starać się wywalczyć dla siebie jak najwięcej korzyści – pierwsza z nich będzie na pewno cena mieszkania. Ceny ofertowe wystawiane przez deweloperów zawsze zawierają w sobie pewien margines, stanowiący pole do negocjacji cenowej – każdy zdaje sobie sprawę, że korzystne jest – dla powodzenia każdej transakcji – ustąpić nieco z ceny przez sprzedającego. Kolejne pole do negocjacji to inne aspekty poza cenowe – warto jest spróbować w czasie negocjacji z deweloperem lub też jego pełnomocnikiem wytargować dla siebie, jako dla kupującego lokal mieszkalny, darmowe miejsce parkingowe, a może dodatkowe wyposażenie takiego mieszkania.