kupno mieszkania z hipoteką w warszawie

Kupno gotowego projektu domu

Kupno gotowego projektu domu

Zanim rozpoczniemy budowę domu musimy mieć odpowiedni projekt. Bez profesjonalnego projektu nie można rozpocząć w dzisiejszych czasach żadnej inwestycji zwłaszcza takiej w wyniku, której ma powstać dom mieszkalny. Gdzie możemy znaleźć takowy projekt? Jak się okazuje na rynku mamy do czynienia z wieloma różnego rodzaju biurami projektowymi, architektonicznymi i tym podobnymi firmami, które oferują wybór z pośród setek czy nawet tysięcy propozycji. Koszt takowego gotowego projektu zleży się od tego, co takowy projekt sobą reprezentuje. Czy jest to projekt małego domku czy na prawdę pokaźnej posiadłości. Ogólnie rzecz biorąc takowy projekt to koszt kilku tysięcy złotych. Jak wybrać ten najlepszy dla nas? Oczywiście na początku musimy określić, co nas najbardziej interesuje. W takim wypadku możemy dokonać wstępnej segregacji projektów, co ułatwi nam późniejsze wyszukiwanie. Jeżeli chcielibyśmy przejrzeć wszystkie oferty moglibyśmy mieć dość poważne problemy z czasem. Po dokonaniu takowej wstępnej selekcji możemy przejść do dalszego przeglądania projektów aż znajdziemy ten, który będzie najbardziej odpowiadał naszym upodobaniom. Warto przy wyborze projektu patrzeć nie tylko na jego cenę, ale również na całkowity przewidywany koszt realizacji takowego planu. Możemy w ten sposób uniknąć zakupu projektu, na którego realizację nie wystarczy nam środków.

Kupno działki budowlanej

Kupno działki budowlanej

Działka budowlana jest bezwzględnie niezbędna do budowy jakiejkolwiek nieruchomości. Nie inaczej jest w przypadku budowy na przykład domu jednorodzinnego. Z jednej strony możemy nabyć działkę za własne pieniądze i przy staraniach o kredyt potraktować ją, jako wkład własny. Oczywiście zakładamy tu, że w ogóle będziemy starać się o kredyt mieszkaniowy. Jak się okazuje w wielu bankach kredyt hipoteczny można zaciągnąć zarówno na całość inwestycji, w którą wlicza się koszt zakupu działki lub kredyt tylko i wyłącznie na kupno działki. Wróćmy jednak do wkładu własnego. Część banków nie udziela kredytów na całość inwestycji, a jedynie na część. W takim wypadku kredytobiorca musi mieć wkład własny. Jak już wspominaliśmy część banków honoruje, jako wkład własny takową działkę. Jak się okazuje działki budowlane mogą być dość kosztownym zakupem. Dlatego część osób nabywa tańsze działki innego typu i przekształca je zgodnie z prawem w działki budowlane. To również wiąże się z kosztami, ale może się okazać tańsze niż zakup gotowej działki budowlanej. Zawsze możemy też spróbować przekształcić już posiadaną działkę na przykład rolną. Jak się jednak okazuje nie każda działka może być prawnie przekształcona w działkę budowlaną. Jeżeli planujemy kupno innego typu działki i jej przekształcenie w działkę budowlaną warto się wcześniej upewnić, że takowe działanie jest w ogóle możliwe.